Жилой комплекс "Филатов Луг"

Актуальность информации: 06.11.19

Девелопер/Застройщик:

INGRAD

Срок сдачи:

4 квартал 2019 г. - 2 квартал 2020 г.
Корпус 1 - 4 квартал 2019 года (ключи до 30.06.2020 г.)
Корпус 2 - 4 квартал 2019 года (ключи до 30.06.2020 г.)

Москва, Новомосковский (НАО), Московский

деревня Картмазово

Метро

Филатов Луг пешком 11-15 мин

Саларьево на общественном транспорте 6-10 мин

Рассказовка на общественном транспорте 11-15 мин

Об объекте ЖК "Филатов Луг"

Класс жилья: Комфорт

Статус: Строится

Площадь квартир: от 24 до 93 м²

Стоимость квартир: от 2.93 млн.руб.

Наличие отделки в квартирах: с отделкой, без отделки, в зависимости от корпуса

Описание ЖК "Филатов Луг"

В блоге о ЖК "Филатов Луг"

Авторский обзор новостройки

ЖК "Филатов Луг": плюсы и минусы

Жилой квартал «Филатов луг» — яркий проект с авторской архитектурой, воплотивший обновленный взгляд на городское жильё.

«Филатов луг» возводится на территории Новой Москвы и представляет собой комплексную застройку общей площадью более 400 000 кв.м., реализация которой будет осуществляться в 5 этапов строительства.

Современный проект комфорт-класса расположен всего в 5,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы, которое всегда считалось экологически благополучным и комфортным для проживания.

Основная транспортная магистраль, ведущая в город, — скоростное Киевское шоссе — одна из самых современных трасс с удобными транспортными развязками. Время в пути до делового центра столицы — 40-50 минут. В настоящее время ведется строительство автомагистрали «Солнцево – Бутово – Видное», которая обеспечит транспортную связь между Киевским и Калужским шоссе. В 2019 году откроется станция метро «Филатов луг», а в настоящее время ближайшая к жилому комплексу станция метро – «Саларьево».

Жилой комплекс состоит из 10 монолитных корпусов переменной этажности от 12 до 22 этажей, одновременно с которыми будут возводиться все необходимые объекты инфраструктуры.

На благоустроенной территории жилого квартала будут построены два детских сада, школа, а также современный многоуровневый паркинг. Приватный двор без машин образует безопасную территорию комфорта с ярким ландшафтным дизайном, современными детскими игровыми площадками и зонами для отдыха и спорта.

Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, а также единая концепция благоустройства определяют формирование комфортной и безопасной жилой среды.

В архитектурной концепции используется уникальный прием размещения архитектурной живописи — картин на фасадах, создающих выразительный облик жилого квартала. Авторами работ являются главные архитекторы бюро SPEECH.

Характеристики ЖК "Филатов Луг"

Количество корпусов/домов в комплексе: 10 (5 очередей)

Количество квартир в корпусе/жилом комплексе: 714(к.1)+368(к.2)+632(к.3)+357(к.4)

Этажность: 12-22

Тип строительства: монолитный

Высота потолков в жилых помещениях: 2,81-2,9м

Паркинг для автомобилей: многоуровневый отдельно стоящий, «двор без машин», гостевая парковка

Коэффициент, парковочные места/квартиры: Многоуровневый (6 этажей) отдельно стоящий на 1225 машино-мест (1 очередь). Гостевой паркинг по периметру ЖК.

Набор (ассортимент) квартир: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные

Обеспечение обязательств застройщика: отчисления застройщика в компенсационный фонд

Военная ипотека: да

Планировка квартир

2-комн. 56,33 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

ЖК "Филатов Луг"

Студия 28,41 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

1-комн. 36,74 кв.м. (2 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

ЖК "Филатов Луг"

1-комн. 41,01 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

1-комн. 41,17 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

ЖК "Филатов Луг"

2-комн. 66,01 кв.м. (2 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

3-комн. 72,74 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

3-комн. 79,52 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

4-комн. 92,5 кв.м. (4 корпус). Планировки квартир в ЖК "Филатов Луг"

Транспорт

Метро:

Филатов Луг пешком 11-15 мин

Саларьево на общественном транспорте 6-10 мин

Рассказовка на общественном транспорте 11-15 мин

Расстояние до метро: 1,5 км

Шоссе: Калужское, Киевское

Расстояние до ближайшего шоссе, км: 0,15

Расстояние до МКАД: 5-10 км

Расстояние до ТТК: 15 км+

Инфраструктура

Детский сад - строящийся

Школа - в перспективе

Встроенные нежилые помещения - есть

Детские площадки - есть

Спортивные площадки - есть

Супермаркет - есть

Безопасность

Консьерж - есть

Закрытая (огороженная) территория - нет

Экологический рейтинг

"+": Ульяновский лесопарк

"-": Киоевское шоссе, трасса Солнцево-Бутово-Видное, полигон ТБО "Саларьево" (не действует с 2007 года)

Фотографии строительства ЖК "Филатов Луг"

Банки партнеры ЖК "Филатов Луг"

	Процентная ставка	Первоначальный взнос	Срок кредита
АК БАРС БАНК	от 8,8 %	от 10 %	от 1 до 25 лет
Альфа Банк	от 8,49 %	от 10 %	от 3 до 30 лет
БАНК РОССИЯ	от 9,5 %	от 0 %	от 1 до 25 лет
Банк ДОМ.РФ	от 8,3 %	от 15 %	от 3 до 30 лет
ВТБ	от 8,9 %	от 20 %	от 1 до 30 лет
Возрождение	от 8,35 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ГАЗПРОМБАНК	от 8,7 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ДЕЛЬТАКРЕДИТ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК	от 6,99 %	от 15 %	от 3 до 25 лет
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК	от 9,1 %	от 20 %	от 1 до 30 лет
МТС БАНК	от 9,4 %	от 20 %	от 3 до 25 лет
Московский кредитный банк	от 11 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ОТКРЫТИЕ	от 8,35 %	от 15 %	от 5 до 30 лет
Промсвязьбанк	от 8,3 %	от 10 %	от 3 до 25 лет
Райффайзен Банк	от 8,79 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
Россельхозбанк	от 9,0 %	от 15 %	от 1 до 30 лет
Российский капитал	от 8,3 %	от 15 %	от 1 до 25 лет
СВЯЗЬ БАНК	от 9,2 %	от 15 %	от 3 до 30 лет
СМП БАНК	от 9,49 %	от 15 %	от 3 до 25 лет
СОВКОМБАНК	от 10,4 %	от 10 %	от 2 до 30 лет
СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК	от 9,6 %	от 0 %
Сбербанк	от 7,3 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ТрансКапиталБанк	от 6,99 %	от 5 %	от 1 до 25 лет
Уралсиб	от 8,99 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ФОРАБАНК	от 9,99 %	от 15 %	от 3 до 25 лет