Жилой комплекс «Ильменский 17» расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы, в пяти минутах пешком от станции метро «Селигерская». В проект входят шесть жилых домов, детский сад на 175 мест и два многоуровневых паркинга.В корпусах спроектированы просторные подъезды с высокими потолками, витражным остеклением, современным дизайном и двумя входами: со двора и с улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В подъездах устанавливаются надёжные, вместительные и бесшумные лифты.На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг. В зелёных дворах без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха.
Инфраструктура
«Ильменский 17» расположен в развитом районе Западное Дегунино. В радиусе километра от проекта находится пять общеобразовательных школ, в 10-15 минутах ходьбы — несколько детских садов: два муниципальных и три частных. В саду Discovery в 10 минутах от «Ильменского 17» работают воспитатели — носители английского языка, проводятся музыкальные и хореографические занятия, творческие мастерские. В 15 минутах прогулки от проекта ещё два частных детских центра — «Лист-листочек» и «Волшебная страна». Здесь работают группы английского языка, бальных танцев, музыки, боевых искусств и театральная студия. До дома культуры «Исток» около 20 минут пешком, и занятия здесь доступны и детям, и взрослым — это настоящий досуговый центр. Здесь можно не только подготовиться к школе, но и заняться спортом, освоить танцы, вокал и актёрское мастерство. Некоторые занятия здесь проводятся бесплатно. Кроме этого, всего в 5 минутах от «Ильменского 17» расположен крупный торговый центр «XL Дмитровка» с кинотеатром и детским развлекательным центром.
Парковые зоны
В пешей доступности от проекта «Ильменский 17» расположились сразу четыре парковые зоны — парк имени Святослава Фёдорова, Головинские, Ангарские и Дегунинский пруды. В парке Святослава Фёдорова осенью 2018 года закончилась масштабная реконструкция. Теперь здесь есть уличная библиотека, семь детских площадок, сухой фонтан с подсветкой, танцплощадка, корт для хоккея и мини-футбола, тренажёрные зоны и скейт-парк. Головинские пруды представляют собой каскад из трёх водоёмов — Верхнего, Малого и Большого прудов. В парке вокруг них общей площадью около 18 га проложены дорожки, установлены скамейки, есть зоны для пикников и детские площадки. У каждого из прудов обустроены пляжи. В парке «Ангарские пруды» на площади 38 га расположились два живописных пруда, а также спортивные площадки, детские аттракционы и летний театр. Гордость «Ангарских прудов» — местные яблони, оставшиеся после объединения с Дмитровским парком. Дегунинские пруды расположены всего в 10 минутах ходьбы от проекта. Здесь можно полюбоваться природой, половить рыбу и заняться спортом — есть футбольно-хоккейная площадка, скейт-парк и гимнастический комплекс.
Транспортная доступность
Проект отличает комфортная транспортная доступность: до станции метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии всего 5 минут ходьбы. До железнодорожной станции Моссельмаш — 15 минут, можно легко добраться до дачи или мест отдыха на Ленинградском направлении. В любую точку города удобно поехать на автомобиле: путь до центра по Дмитровскому шоссе займёт всего 20 минут, до МКАД — 12, а до ТТК — 14. В 2018 году в районе открылось несколько новых участков Северо-Восточной хорды. На севере она продолжается и за пределами МКАД, переходя в новую магистраль М11 Москва — Санкт-Петербург.
