Жилой комплекс "Новое Лыткарино"

Актуальность информации: 04.04.20

Девелопер/Застройщик:

MS GROUP

Сайт: https://ukms-project.ru

Срок сдачи:

1 квартал 2020 г. - 2 квартал 2021 г.
Корпус 1 - 1 квартал 2020 года (ключи - до 30 июня 2020 года)
Корпус 2 - 1 квартал 2020 года (ключи - до 30 июня 2020 года)

Московская область, Лыткарино

6-й микрорайон, ул. Колхозная

Метро

Котельники на общественном транспорте 31-35 мин

Люблино на общественном транспорте более 56 мин

Об объекте ЖК "Новое Лыткарино"

Класс жилья: Эконом

Статус: Строится

Площадь квартир: от 33 до 66 м²

Стоимость квартир: от 1.93 млн.руб.

Наличие отделки в квартирах: с отделкой, без отделки, по желанию покупателя

Описание ЖК "Новое Лыткарино"

В блоге о ЖК "Новое Лыткарино"

Обзоры новостроек

ЖК "Новое Лыткарино": большой комплекс в маленьком подмосковном городке

Жилой комплекс "Новое Лыткарино" возводится на севере города Лыткарино, в 6-м микрорайоне на улице Колхозной. Застройщик - ООО "Авигран", позиционируется как дочка девелоперской структуры "MS GROUP" (МС Групп). Продажи квартир начаты летом 2018 года, в соответствии с ФЗ-214. Земельный участок под строительство находится в собственности застройщика.

Комплекс состоит из 4 монолитных корпусов с системой вентилируемого фасада. Здания все одинаковые: одноподъездные, 17-этажные, по 272 квартиры. Сдаваться будут поэтапно: корпуса 1 и 2 - в 1 квартале 2020 года, корпуса 3 и 4 - во 2 квартале 2021 года.

Ассортимент квартир: от студий 33 кв.м. до небольших трешек 66 кв.м. Часть квартир со свободной планировкой.

В корпусах 2 и 3 есть небольшой подземный паркинг на 31 и 24 машино-места соответственно. Обещают немного и гостевых парковок - 133. Гараж на 900 автомобилей тоже обещают, но в документации его пока нет. Концепция "двор без машин". Сам двор будет благоустроен и охраняемым, с детскими площадками и тренажерами.

Собственная инфраструктура будет включать в себя два ДОУ и коммерческие помещения на первых, нежилых этажах. Внешняя инфраструктура также достаточна для полноценной жизни. Функционируют дворец спорта «Арена Лыткарино», конные клубы «Мечтa», «Созидатель», кафе и продуктовые магазины. В центральной части города есть уже больше соцобъектов: детские садики, гимназии, средние специальные учебные заведения, поликлиника, женская консультация, ЗАГС, ТРЦ «Веснa», кинотеатр. В Котельниках есть ТРК «Мега Белая Дача», Selgros Cash & Carry, Сastorama.

Жилой комплекс удален от МКАД — 18 км, если двигаться по Новорязанскому шоссе (по прямой - всего 6 км до МКАД, но дорога МКАД-Дзержинской-Лыткарино пока только проектируется). Несмотря на то, что железнодорожной станции в Лыткарино нет, до Москвы и обратно можно добираться на автобусах. В 100 м от ЖК расположена остановка, от которой отходит общественный транспорт до станции метро «Котельники». Среднее время в пути составляет 35 минут.

Поблизости есть зелёная зона - Томилинский лесопарк, озёра Долгое, Круглое. На них будут открываться виды из части окон. Шумные, крупные трассы проходят на удалении от ЖК «Новое Лыткарино».

Характеристики ЖК "Новое Лыткарино"

Количество корпусов/домов в комплексе: 4, количество секций - по 1

Количество квартир в корпусе/жилом комплексе: 1088 (по 272 квартиры в каждом корпусе)

Этажность: 17

Тип строительства: монолитно-каркасный

Высота потолков в жилых помещениях: 2,61-2,7м

Паркинг для автомобилей: подземный одноуровневый, «двор без машин»

Коэффициент, парковочные места/квартиры: 55 машино-мест в двух домах (из 4). 133 гостевых машино-места. Гараж на 855 машино-мест.

Набор (ассортимент) квартир: студия, свободная планировка, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные

Обеспечение обязательств застройщика: отчисления застройщика в компенсационный фонд

Военная ипотека: да

Планировка квартир

Квартира-студия 32,88 кв.м.

Квартира-студия 33,67 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Квартира-студия 34,86 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Квартира-студия 35,75 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Однокомнатная квартира 40,06 кв.м. Планировки в ЖК "Новое Лыткарино"

Однокомнатная квартира (с эркером) 40,73 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Трехкомнатная квартира 63,87 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Трехкомнатная квартира 64,54 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Трехкомнатная квартира 65,76 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Трехкомнатная квартира 66,46 кв.м. Планировки ЖК "Новое Лыткарино"

Транспорт

Метро:

Котельники на общественном транспорте 31-35 мин

Люблино на общественном транспорте более 56 мин

Расстояние до метро: 11 км+

Шоссе: Новорязанское

Расстояние до ближайшего шоссе, км: 8

Расстояние до МКАД: 15-20 км

Расстояние до ТТК: 15 км+

Инфраструктура

Встроенные нежилые помещения - есть

Детский сад - строящийся

Детские площадки - есть

Спортивные площадки - есть

Фитнес-центры - есть

Кладовые - есть

Безопасность

Закрытая (огороженная) территория - есть

Консьерж - нет

Видеонаблюдение - есть

Экологический рейтинг

"+": Томилинский лесопарк, озеро Круглое, Долгое, удаленность от шумных трасс, Лыткаринский (Волкушинский) карьер

Фотографии строительства ЖК "Новое Лыткарино"

Видео

Банки партнеры ЖК "Новое Лыткарино"

	Процентная ставка	Первоначальный взнос	Срок кредита
АК БАРС БАНК	от 8,8 %	от 10 %	от 1 до 25 лет
Альфа Банк	от 8,49 %	от 10 %	от 3 до 30 лет
БАНК РОССИЯ	от 9,5 %	от 0 %	от 1 до 25 лет
Банк ДОМ.РФ	от 8,3 %	от 15 %	от 3 до 30 лет
ВТБ	от 8,9 %	от 20 %	от 1 до 30 лет
Возрождение	от 8,35 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ГАЗПРОМБАНК	от 8,7 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ДЕЛЬТАКРЕДИТ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК	от 6,99 %	от 15 %	от 3 до 25 лет
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК	от 9,1 %	от 20 %	от 1 до 30 лет
МТС БАНК	от 9,4 %	от 20 %	от 3 до 25 лет
Московский кредитный банк	от 11 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ОТКРЫТИЕ	от 8,35 %	от 15 %	от 5 до 30 лет
Промсвязьбанк	от 8,3 %	от 10 %	от 3 до 25 лет
Райффайзен Банк	от 8,79 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
Россельхозбанк	от 9,0 %	от 15 %	от 1 до 30 лет
Российский капитал	от 8,3 %	от 15 %	от 1 до 25 лет
СВЯЗЬ БАНК	от 9,2 %	от 15 %	от 3 до 30 лет
СМП БАНК	от 9,49 %	от 15 %	от 3 до 25 лет
СОВКОМБАНК	от 10,4 %	от 10 %	от 2 до 30 лет
СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК	от 9,6 %	от 0 %
Сбербанк	от 7,3 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ТрансКапиталБанк	от 6,99 %	от 5 %	от 1 до 25 лет
Уралсиб	от 8,99 %	от 10 %	от 1 до 30 лет
ФОРАБАНК	от 9,99 %	от 15 %	от 3 до 25 лет
ЮниКредит Банк	от 9,4 %	от 20 %	от 1 до 30 лет