Комплекс апартаментов "Balchug Residence" расположен на ул. Садовнической,29 в районе Замоскворечье, на острове Балчуг, всего в 800 м от Кремля. Застройщиком элитной новостройки выступил девелопер "Интеко". Комплекс сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Всего на территории около 1 га разместилось 5 корпусов, из которых:
- 2-этажный особняк площадью 800 кв.м коммерческой направленности;
- 5-этажный офисный корпус (позиционируется как штаб-квартира для крупной корпорации);
- три корпуса от 4 до 7 этажей с апартаментами.
Фасады монолитных зданий облицованы керамогранитом, натуральным камнем. Архитектором проекта выступил Хади Тегерани.
В комплексе представлено всего 106 апартаментов, площадь которых начинается от 60 кв.м. Форматы апартаментов представлены пентхаусом, апартаментами с отдельным входом и классическими видами планировок. Жилье передается без отделки, но с установленными окнами и входными дверьми, уже смонтированной системой отопления. Количество апартаментов на этаже колеблется от 4 до 6.
Около восьми тысяч квадратных метров в комплексе отведено под коммерческую площадь. Так, в 4 корпусе на первом уровне разместится служба эксплуатации, кафе и офисные помещения. Есть двухуровневый подземный паркинг на 194 машиноместа, 48 вело- и мото-парковок. В элитных зданиях произведен монтаж систем охраны и видеонаблюдения, 12 современных панорамных лифтов марки Thyssen Krupp (Германия).
Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с круглосуточной системой видеонаблюдения.
Удачная локация ЖК "Балчуг Резиденс" позволяет любоваться видами на достопримечательности столицы. Из окон части апартаментов открываются виды на Кремль, Никольскую и Георгиевскую церкви, Москву-реку. Рядом находится торговый центр "Аркадия", банки, бизнес-центры "Кристалл Плаза", "Сentral City Tower" и прочие. Экологическая ситуация в районе удовлетворительная. В будущем, напротив "Balchug Residence" планируется устройство парковой зоны. Транспортная доступность обеспечивается Раушской и Котельнической набережными, Большой Устьинский мост. До Садового кольца - около 2 км.
