4 способа узнать о переносе сроков ввода жилого комплекса в эксплуатацию

  Воскресенье, 21 октября 2018
  637
  • 4 способа узнать о переносе сроков ввода жилого комплекса в эксплуатацию

    Друзья, а всегда ли менеджеры застройщика или агента-брокера говорят правду о компании застройщике (девелопере, подрядчике)? О бывших или настоящих проблемах объекта? О переносах сроков сдачи, которые уже были несколько раз?

    Конечно, нет. Сказав вам правду, велика вероятность, что вы уйдете от них, не купив квартиру.

    Наверняка сталкивались с таким.

    Но. Потребность приобрести квартиру может прийти в какой-то определенный отрезок времени и в силу жизненных обстоятельств. Вы не всегда следите за интересующим вас жилым комплексом длительный период времени. Можете даже вообще не знать о его существовании до момента начала поиска квартиры для покупки. И вот, вы берете трубку телефона и звоните в отдел продаж. Вам сладко поют, что всё идет по плану, все сроки соблюдаются, всё застраховано, ФЗ-214 и всё такое. И вы верите.

    А ведь можно кое-что узнать о застройщике и жилом комплексе из открытых источников.Доверяй, но проверяй, как говорится.

    Топ-4 источников, говорящих о проблемах жилого комплекса:

    1. Отзывы о новостройках на тематических порталах недвижимости. Достаточно бегло пробежаться по комментариям к жилому комплексу и сразу понятно "было-не было".
    2. Изучение хронологии и темпов строительства по фото- и видеоотчетам: застройщик обязан ежемесячно размещать на официальном сайте объекта актуальную информацию.
    3. Изучение проектной документации на официальном сайте объекта или застройщика. Был ли перенос срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можно узнать из проектной декларации: посмотрите самую "древнюю" редакцию и самую свежую. Сравните сроки. Обратите внимание на срок действия разрешения на строительство. Если срывы сроков были, оно обязательно будет с отметкой о продлении.
    4. Обратитесь к профессионалу рынка первичной недвижимости за консультацией и советом. 

    На своем сайте nerezinovaya.moscow при занесении информации о жилом комплексе я всегда проверяю эти данные и заполняю специальное поле "Перенос срока ввода в эксплуатацию (от первоначальной даты в проектной декларации)".

    Запомнили адрес сайта? Ссылка в профиле - активная.

    Свежие публикации автора

    Строительство жилого дома по реновации в районе Ивановское. Фото Бегущего Риэлтора.
    Все стройки в Москве и Московской области приостановлены. Президент пытается помочь отрасли и экономике с ипотекой под 6,5% годовых. ЦИАН принимает волевые решения. Что будет с ценами на недвижимость? Прогноз-мнение Бегущего Риэлтора.
    Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.
    Реновация 2020 в отдельно взятом районе Москвы. Первые итоги за 1,5 года действия программы реновации. Ход строительства домов по реновации в Перово. Фотографии всех стартовых площадок в Перово.
    Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности
    Какие объявления размещают риэлторы на сайтах о продаже недвижимости можно посмотреть. И ужаснуться. Особенно, когда ищешь квартиру под определенные клиентом параметры. А ведь создать эффективное объявления о продаже квартиры - это искусство.

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2020 Нерезиновая Москва. Все права защищены.