Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.

  Понедельник, 13 апреля 2020
  3319
  • Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица Металлургов, 56.
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица Металлургов, 30.
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица 2-я Владимирская, влд. 13
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица 3-я Владимирская, влд. 23
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица Новогиреевская, влд. 24а
  • Стартовая площадка по реновации в Перово.  Улица Плющева, 15/3

    Реновация в Перово. Последние новости.

    Реновация продолжает набирать обороты в Москве. Уже невооруженным глазом можно увидеть практически в каждом районе Москве строящиеся дома по программе реновации. Достаточно легко отличить реновационные стартовые площадки от всех других строительных площадок Москвы: все они оформлены в одной цветовой гамме (белый, зеленый, красный) и строящиеся дома выглядят почти одинаково по части конструктива (одно-двухподъездное здание этажностью 17-25 этажей). По большей части - это точечная застройка. 

    Реновация в Перово. Итоги за 1,5 года.

    На примере родного района и ближайших к нему посмотрим изменения, произошедшие за 1,5 года реновации. В ноябре 2018 года я побывал на всех стартовых площадках реновации в Перово. Тогда их было всего 4 и все находились на начальной стадии, выносились коммуникации и рылись котлованы. Про эти площадки я писал в статье "Реновация в Перово. Первые стартовые площадки". На дворе начало апреля 2020 года - и изменения на стартовых площадках конечно есть. Посмотрим как они выглядят сегодня первые стартовые площадки по реновации в Перово по адресам: 

    • ул. Плеханова, влд. 18,
    • ул. Плеханова, влд. 22,
    • ул. 2-я Владимирская, влд. 30,
    • Зеленый пр-кт, влд. 27а.

    756A0721

    Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Владимирской, 30. Фото 12.04.2020 г.

    Плеханова22

    Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,22. Фото 19.03.2020 г.

    Зеленый проспект27а

    Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на Зеленом проспекте,27а. Фото 19.03.2020 г.

    Плеханова18

    Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,18. Фото 19.03.2020 г.

     Как видно по фотографиям - строительство продолжается. И пока ни один из первых домов по реновации в Перово не принял новоселов, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдача домов намечена на 4 квартал 2020 года.

    Появились ли новые площадки для реновации в Перово? Или ждем расселения первых перовчан и сноса их домов?

    Да, новые площадки появились. Их количество существенно расширилось! Согласно карте стартовых площадок в Перово (источник mos.ru) на сегодня общее число стартовых площадок - 14. 

    Вот адреса, где появятся новые дома в Перово:

    • Улица Плющева, вл. 12А
    • Улица Плющева, вл. 15, корп. 3
    • Улица Металлургов, 56 
    • Улица Металлургов, влд.30
    • Улица 2-я Владимирская, влд. 13а
    • Улица Новогиреевская, влд. 24А
    • Улица 3-я Владимирская, влд. 23
    • Улица 2-я Владимирская, влд. 28-30
    • Улица 1-я Владимирская, влд. 47
    • Улица Перовская, влд.6А.

    Я специально проехал все новые стартовые площадки и вот что увидел:

    756A0684

    Стартовая площадка не пересечении улиц Мартеновской и Металлургов, рядом с Терлецким парком, адрес: ул. Металлургов, 56. Расстояние до метро Новогиреево - 1,4 км, до метро Перово - 1,7 км. Строительство не начато.

    756A0686

    Пока на точке, которая отмечена на карте стартовых площадок на сайте mos.ru, расположен этот дом. Адрес: ул. Металлургов, 30. Дом жилой, намеков на скорый снос пока не увидел. Возможно, площадка планируется где-то рядом... Может быть вместо спортивной и детской площадок?!. Расстояние до метро Перово - 1 км, до метро Новогиреево - 1,9 км.

    756A0690

    Еще одна стартовая площадка реновации в Перово по адресу: ул. 2-я Владимирская, влд. 13. Заброшенное отделение поликлиники. Строительство не начато. Расстояние до метро Перово - 1,3 км , расстояние до метро Новогиреево - 2,8 км.

    756A0704

    Стартовая площадка по адресу: район Перово, ул. 3-я Владимирская, влд. 23. Заброшенное здание. Строительство не начато. Рядом трамвайная остановка. Расстояние до метро Перово - 600 метров , до метро Новогиреево - 1,9 км, расстояние до метро шоссе Энтузиастов - 4 остановки на трамвае (10-12 минут).

    756A0707

    Стартовая площадка на Новогиреевской улице, влд. 24а, как и площадка указанная чуть выше, - одна из самых удачных по локации и по близости к метро. Расстояние до метро Перово - 750 м, до метро Новогиреево - 1,6 км. Строительство не начато.

    756A0732

    И, наконец, одна из самых подготовленных стартовых площадок. Адрес: ул. Плющева, 15/3. Строительство не начато. Расстояние до ближайшего метро - Перово и Шоссе Энтузиастов - 2,3 км. Рядом СВХ.

    На настоящий момент ни на одной из вышеперечисленных стартовых площадок нет подготовленной строительной площадки, соответственно, нет и паспортов строительных объектов. По предварительной информации, встречающейся на некоторых сайтах по реновации, год сдачи - 2022 год. Скорее всего, этого времени действительно будет достаточно, чтобы построить и ввести в эксплуатации дома, проекты которых уже строятся, например, на Зеленом проспекте, 27А. 

    Какие адреса домов подлежат расселению в готовящиеся к строительству дома, пока тоже остается под завесой тайны. Возможно, в ближайшее время появится больше информации, и мы увидим полную картину программы реновации в Перово и ее реальных сроков. Это действительно важно для тех, кто участвует в этой программе и живет в этом районе.

     Выводы: реновация в Перово идет полным ходом. На первых стартовых площадках каркасы зданий и часть фасадов полностью готовы. По паспортам строительных объектов - их сдача намечена на 4 квартал 2020 года. В общей сложности в эти дома будет переселено порядка 700 семей. Новые стартовые площадки появились (+10), однако пока ни один из анонсированных объектов не имеет подготовленную строительную площадку и нет достоверной информации о конструктивных и иных характеристиках будущих домов по реновации.

    Дополнительно

    Свежие публикации автора

    Строительство жилого дома по реновации в районе Ивановское. Фото Бегущего Риэлтора.
    Все стройки в Москве и Московской области приостановлены. Президент пытается помочь отрасли и экономике с ипотекой под 6,5% годовых. ЦИАН принимает волевые решения. Что будет с ценами на недвижимость? Прогноз-мнение Бегущего Риэлтора.
    Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.
    Реновация 2020 в отдельно взятом районе Москвы. Первые итоги за 1,5 года действия программы реновации. Ход строительства домов по реновации в Перово. Фотографии всех стартовых площадок в Перово.
    Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности
    Какие объявления размещают риэлторы на сайтах о продаже недвижимости можно посмотреть. И ужаснуться. Особенно, когда ищешь квартиру под определенные клиентом параметры. А ведь создать эффективное объявления о продаже квартиры - это искусство.

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2020 Нерезиновая Москва. Все права защищены.