Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности

  Среда, 05 февраля 2020
  213
  • Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности

    Я вам честно скажу: так продавать нельзя!

    На дворе 21 век, а риэлторы до сих пор не научились продавать недвижимость. Это на мой взгляд. 10 лет назад продажами рулили газеты объявлений, сегодня - Интернет. Однако, 99% риэлторов используют этот канал совершенно непрофессионально по типу "разместил на циане - значит рекламирую".

    Я не хочу говорить о том, что есть еще множество каналов продвижения для недвижимости. Это и так все знают. Я о другом. О том, что первично. О самих объявлениях о продаже недвижимости, об их качестве на самых популярных тематических порталах.

    Какая главная цель у рекламного объявления? Привлечь внимание. Продать.

    Что мы видим на Циане и Авито?

    Или.

    • Привлечение внимания красивыми фотографиями и низкой ценой объекта, которого на самом деле нет. Так называемые фейковые объявления для сбора ваших контактных данных и навязывания риэлторских услуг и серых схем.

    Или.

    • Неинформативное объявление о продаже недвижимости, прочитав которое возникает чувство глубокого непонимания: описание "ни о чем", фотографии "ни к селу ни к городу", характеристики квартиры "с потолка".

    Скажете мне на это, наверное, так цель же такими объявлениями достигается этими горе-риэлторами! Потенциальный покупатель заинтересовывается и звонит. Да! Но в первом случае - это намеренный обман, введение в заблуждение, а во втором чёткий непрофессионализм - привлекать внимание несостыковками и недосказанностью?

    Ну уж, извините. Я так не работаю.

    Вот простой пример. Много ли вы видите объявлений о продаже квартиры в Москве с приложенным планом квартиры? Экспликацией по размерам помещений? В одном из двадцати?

    У меня свои правила для объявлений о продаже квартиры - и вот самые главные:

    1. Фотографии, сделанные профессиональной техникой (с широкоугольным объективом) с предварительной подготовкой квартиры к съёмке: от инфраструктуры района, двора, дома, подъезда, тамбура, до нескольких кадров каждого из помещений, входящего в состав квартиры.
    2. План квартиры и экспликация по помещениям.
    3. Описание квартиры (от описания района, его инфраструктуры, транспортной доступности, информации о доме, до всех характеристик квартир и условий продажи).
    4. Видеоролик, размещенный на Ютуб, с субтитрами краткого описания самых важных преимуществ объекта недвижимости).
    5. И никакой брехни!

    Кажется, что всё просто. Но для того, чтобы сделать действительно грамотное объявление, нужно потратить немало времени. Результатом будут действительно реальные просмотры реальных покупателей, а не праздные посещения вашей квартиры ради понимания того, сколько же в ней комнат на самом деле и есть ли в ней перепланировка.

    Продаёшь квартиру?

    У меня можно заказать:

    - продажу квартиры "под ключ";

    - профессиональную съемку, монтаж видеоролика и составление продающего объявления.

    Я не говорю много и красиво – я продаю.

    Свежие публикации автора

    Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности
    Какие объявления размещают риэлторы на сайтах о продаже недвижимости можно посмотреть. И ужаснуться. Особенно, когда ищешь квартиру под определенные клиентом параметры. А ведь создать эффективное объявления о продаже квартиры - это искусство.
    Жилой комплекс "На Циолковского": готовые квартиры от старейшего застройщика Москвы
    Это сейчас только и слышно: ПИК, ПИК, ПИК. А еще совсем недавно были другие герои, о которых помнят коренные москвичи. МФС-6 - монстр московского девелопмента трудится уже более 80 лет на благо столицы. Один из последних его проектов - ЖК На Циолковского
    Бесплатный подбор новостроек в Москве: вся правда об услуге
    Выбирать жилье в новом жилом комплексе самостоятельно или выбирать его с помощью такой трендовой услуги как бесплатный подбор новостроек? Решите сами, прочитав мою статью

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2020 Нерезиновая Москва. Все права защищены.