Реновация шагает по Москве. Не обошла она стороной и восток. Даже надо сказать по-другому: она по большей части восток-то и затронула; именно восток лидер по общему количеству сносимых домов (1086 шт.), а район Перово - в авангарде среди районов ВАО (190 шт.).
фото с сайта https://stroi.mos.ru
Сегодня я решил проехаться по своему почти родному району Перово и посмотреть, где располагаются первые стартовые площадки для строительства домов по программе реновации.
Надо отметить, район Перово очень скуден на новостройки: только ЖК "PerovSky" от MR GROUP (класс комфорт+) и два долгостроя: ЖК “Консент“ и ЖК “Терлецкий парк“. Можно предположить, что MR GROUP не отдаст городу квартиры комфорт-класса, да и ЖК "Терлецкий парк' вряд ли сможет принять первых переселенцев в ближайшие 2-3 года. Поэтому переселения жителям придется ждать только после строительства этих первых домов Фондом Реновации.
Так вот, уже сейчас готовы 4 площадки:
1. Зеленый проспект, 27а
2. Плеханова, вл.18
3. Плеханова, вл.22
4. 2-я Владимирская, вл.30
Карта домов, подлежащих сносу. Фото с сайта http://renobzor.ru/karta/perovo/
Первая стартовая площадка расположена по адресу: Зелёный проспект,27а - и она практически примыкает ко входу в метро Перово. Здесь построят 17-этажный жилой дом с подземной автостоянкой. Общее количество квартир -144, из которых всего 21 будут однокомнатными, 17 - трёхкомнатными, а большая часть, 106 квартир, - двухкомнатными. Строительство будет длиться 2 года: с 4 квартала 2018 года по 4 квартал 2020 года. Вот только непонятно кого сюда будут расселять и по какому принципу: место-то козырное.
Вторая (ул. Плеханова,18) и третья (ул. Плеханова,22) площадки имеют локацию похуже - приблизительно 2 км до станции метро Перово и Шоссе Энтузиастов.
Характеристики домов:
Плеханова,18: 17 этажей, подземная парковка, 192 квартиры (32/132/28),
Плеханова, 22: 17 этажей, подземная парковка, 192 квартиры (32/132/28).
Еще одной площадкой для старта программы реновации в Перово выбрана бывшая дворовая территория между домами 30к1 и 30к2 по улице 2-ой Владимирской. Реноваторы не погнушались ни деревьями, ни детской игровой площадкой. Учитывая, что под домом запроектирована парковка для автомобилей, вырубленные деревья вряд ли будут восстановлены в прежнем количестве, а детской игоровой площадки маленьким жителям Перово ждать теперь не менее 2 лет. Дом здесь также будет 17-этажным на 160 квартир, с набором 1-, 2-, 3-хкомнатных квартир (34/110/16). Планировки квартир пока найти не могу, а интересно было бы посмотреть.
Застройщиком всех площадок является Московский фонд реновации жилой застройки, а вот генеральным подрядчиком является организация группы Capital Group Павла Тё - ООО "МФС-ПИК".
У меня реновация вызывает смешанные чувства: с одной стороны, это движение вперед - новые дома, увеличенные площади, новые коммуникации, с другой, это неминуемое увеличение численности жителей района, еще большие пробки на дорогах, толкотня в общественном транспорте... Да и верить властям пока получается с трудом, прочитав в Интернете рассказы уже переехавших.
А что думаешь ты? Есть мнение? Оставь его в комментариях.
