Три комплекса на... в одной подмосковной деревне

  Суббота, 02 марта 2019
  654
  • Макет ЖК "Первый квартал" в офисе продаж
  • Макет ЖК "Первый квартал" в офисе продаж
  • Макет ЖК "Первый квартал" в офисе продаж
  • Корпус 1 ЖК "Первый квартал" и офис продаж. Февраль 2019 г.
  • ЖК "Первый квартал". Фото - февраль 2019 г.
  • Информация о проекте прямого выезда на М-4
  • Генплан ЖК "Видный берег"
  • ЖК "Видный берег". Фото - февраль 2019 г.
  • Двор в ЖК "Видный берег". Фото - февраль 2019 г.
  • Архитектурный макет ЖК "Эко Видное 2.0" в офисе продаж
  • Архитектурный макет ЖК "Эко Видное 2.0" в офисе продаж
  • Архитектурный макет ЖК "Эко Видное 2.0" в офисе продаж

    Три офиса продаж разных объектов в радиусе 500 метров. Где это видано? В Видном, друзья мои, в Видном. Проехался я по трем объектам в одной локации в поисках подходящего варианта 1-2-комнатной квартиры для клиента.

    Хочу кратко рассказать о жилых комплексах "Первый квартал" от ГК "Брусника", "Видный берег" от Тройки РЭД, "Эко Видное 2.0" от MR GROUP и своих впечатлениях от увиденного.

    1. Не люблю, когда говорят неправду. Особенно менеджеры. Читал я где-то, что есть проблемы в "Первом квартале" и, конечно, спросил о них. Однако, меня заверили, что переносов сроков сдачи не было, и сейчас идет приемка госкомиссией первого дома в этом жк. Не поленился - нашел первоначальную декларацию по этому объекту...А сдавать-то должны были в 2018 году, в МАЕ!!! Ну вот как-то совсем перехотелось покупать здесь квартиру. Еще и притом, что ключи по 2 дому только в начале 2020 года, а в первом - в продаже нет квартир. Единственный плюс - оформление ДДУ бесплатно.
    2. ЖК "Видный берег" уже не такой рискованный вариант - все корпуса сданы. Но остались считанные квартиры. Продажа по ДКП. Можно посмотреть готовые квартиры с отделкой "под ключ". Довольно сносные цены. Продаёт квартиры давний партнер девелопера Тройка РЭД - BSA, менеджера которой я отметил бы за профессионализм и ненавязчивость. Для ориентира: "однушку" 49,5 кв.м. с ремонтом "под ключ" мне отдавали за 5,1 млн. руб. Оформление сделки - 30 000 рублей.
    3. ЖК "ЭКО Видное 2.0" очень дорого смотрится засчет своих фасадов. Классная концепция закрытых дворов. Ключи от квартир в первых двух корпусах дольщики получат в марте и июне 2019 года. Квартир мало, но выбрать можно. Квартиры с отделкой или предчистовой отделкой. Первые два дома будут монолитными, следующие 4 - панельными. Цены для сравнения - "однушка" 39 кв.м.  с отделкой "под ключ" с ключами в марте - 3,9 млн. руб. Продажа от Бест-Новострой и VSN Realty. Оформление сделки - бесплатно, бронирование - 1% от цены ДДУ (потом засчитывается в стоимость).

    Мои выводы:

    1. ЖК "Первый квартал". Не советую. Тюмень - это не Москва. Брусника не тянет.
    2. ЖК "Видный берег". Без рисков. Если устраивает бюджет и локация - можно покупать. Огороженной территории нет, зато готовое жилье.
    3. ЖК "Эко Видное 2.0". Самый интересный вариант. Надежный застройщик. 

    П.с. Высказал своё мнение. Думаете по-другому - ваше право.

    П.п.с. С транспортной доступностью не всё хорошо. Одна надежда на отдельный прямой выезд на М-4, который обещают построить в 2019 году. Ну, хз. Обещанного три года ждут...

    Свежие публикации автора

    Строительство жилого дома по реновации в районе Ивановское. Фото Бегущего Риэлтора.
    Все стройки в Москве и Московской области приостановлены. Президент пытается помочь отрасли и экономике с ипотекой под 6,5% годовых. ЦИАН принимает волевые решения. Что будет с ценами на недвижимость? Прогноз-мнение Бегущего Риэлтора.
    Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.
    Реновация 2020 в отдельно взятом районе Москвы. Первые итоги за 1,5 года действия программы реновации. Ход строительства домов по реновации в Перово. Фотографии всех стартовых площадок в Перово.
    Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности
    Какие объявления размещают риэлторы на сайтах о продаже недвижимости можно посмотреть. И ужаснуться. Особенно, когда ищешь квартиру под определенные клиентом параметры. А ведь создать эффективное объявления о продаже квартиры - это искусство.

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2020 Нерезиновая Москва. Все права защищены.