Не более месяца назад в Интернете появилась информация о старте продаж в ЖК "Дмитриевский". Сегодня я побывал в офисе продаж этой новостройки с целью знакомства с ней и рассмотрения перспектив приобретения однокомнатной квартиры моему клиенту.
Наименование жилого комплекса: ЖК "Дмитриевский".
Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов. В настоящее время построен и находится в продаже первый корпус, он трехсекционный, высотностью от 16 до 19 этажей. Информации о сроках строительства и сдачи второго корпуса башенного типа пока нет, известно только, что находиться он будет рядом, на том месте, где в настоящий момент расположен метрогородок.
Девелопер: Мосреалстрой
Месторасположение: район Косино-Ухтомский, Восточный АО, Москва
Ближайшая станция метро, расстояние/время: улица Дмитриевского, 500 метров/до 5 минут пешком
Ближайший парк/расстояние: Салтыковский лесопарк/900 метров
Класс жилья/тип строительства: комфорт/монолитный с вентилируемым фасадом
Ассортимент квартир/метражи: 1,2,3/от 37 до 92 кв.м.
Отделка: "под чистовую" (перегородки, стяжка, электрика)
Стоимость квартир/цена за кв.м.: от 5,5 млн. руб.
Паркинг: наземный, гостевой
Срок сдачи: ключи до 30.06.2019 года
Дом практически готов и, наверняка, будет сдан и передан дольщикам раньше сроков, указанных в ДДУ. С покупателями застройщик заключает ДДУ, за свои услуги дополнительно к цене договора берет 10 000 рублей. Ипотека доступна от большого количества банков. В настоящее время действуют предновогодние скидки в размере 4%: так, к примеру, однокомнатная квартира 37,58 кв.м. на 13 этаже будет стоить 5,5 вместо 5,727 млн.руб.; однокомнатная 40,91 кв.м. - вместо 5,918 будет стоить 5,681 млн.руб.
Плюсы и минусы:
- + высокая готовность дома
- + московская прописка
- + шаговая доступность метро (открытие станции метро "Улица Дмитриевского" запланировано на конец 2018 года)
- + хорошие классические планировки с просторными прямоугольными комнатами и кухнями
- - расположение "на любителя"
