ЖК "Оранж Парк": новостройка рядом с метро

  Вторник, 17 июля 2018
  705
  • ЖК "ОРАНЖ ПАРК" от ГК "ПИК"
  • Станция метро "Котельники" в 100 м от офиса продаж
  • Офис продаж ЖК "ОРАНЖ ПАРК"
  • ЖК "Оранж Парк"
  • ЖК "Оранж Парк"
  • ЖК "Оранж Парк"
  • ЖК "Оранж Парк". Въезд в паркинг.
  • ЖК "Оранж Парк". Детская площадка.
  • ЖК "Оранж Парк". Гостевая парковка.
  • ЖК "Оранж Парк". Фото из парка.
  • Двушка 50,7 кв.м. без отделки за 6 276 660 руб. (корпус 5)
  • Однушка 37,8 кв.м. без отделки за 5 189 940 руб. (корпус 5)
  • Студия 25,9 кв.м. за 4 548 040 руб. с отделкой (корпус 4)
  • Трешка 71,2 кв.м. с отделкой за 8 152 400 руб.
    Жилой комплекс

    За жилым комплексом "ОРАНЖ ПАРК" я наблюдаю уже давно: частенько мои маршруты пролегают через Новорязанское шоссе и МКАД, откуда этот комплекс виден благодаря высотности домов и ярким элементам фасада. Сегодня я решил посмотреть на него поближе и посетил офис продаж. А застройщик здесь не кто иной, как ГК "ПИК". 

    Ехал я на машине, днём: дорога от Новогиреево (место объекта моей ипотеки до 66 лет) до самого жилого комплекса заняла не более 20 минут (ул. Вешняковская-МКАД-Новорязанское шоссе). Немного поплутал, чтоб найти офис, но виноват сам: больше смотрел на знаки, чем по сторонам. А офис расположен очень даже удачно: от выхода из метро "Котельники" не более 100 м, рядом с автобусной остановкой.

    Время ожидания консультации менеджера составило минут 25-30. За это время успел ознакомиться с макетами, с брошюрами, а дети мои-любители таких моих рабочих поездок-выпили горячего шоколада и какого-то киселя.

    Менеджер Александр Швецов порадовал опрятностью и профессионализмом: всё четко, по делу, с кучей наводящих, но ненапряжных вопросов, и вниманием к моим потребностям, пониманием рынка недвижимости в целом и знанием нюансов процесса оформления сделки.

    Но ближе к делу. О комплексе. Жилой комплекс "Оранж Парк" расположен в г. Котельники Московской области. Это 1,5 км до МКАД по Новорязанскому шоссе. Не более, чем в 500 метрах (в зависимости от корпуса) находятся станции метро "Котельники", конечная остановка автобусов. Состоит комплекс из пяти монолитных корпусов высотностью до 30 этажей: две башни и три корпуса п-образной формы. Корпуса 1 и 2 уже сданы в эксплуатацию и уже идет процесс заселения. Другие корпуса в высокой стадии готовности, сроки заселения по ним следующие: корпус 5 (квартиры без отделки)- до 31.10.2019 г., корпус 4 (квартиры с отделкой) - до 30.11.2019 г., корпус 3 - до 31.12.2018 года. Корпуса 2,3,5 (это те, которые с П-образной форм) с одноуровневым подземным паркингом на 180 машино-мест. Спуститься в него можно прям на лифте; лифты, кстати, наши, отечественные - Щербинский лифтостроительный завод. Стоимость машино-места от 800 тыс. руб. Если говорить об общем количестве парковочных мест в комплексе, то это 540 штук (3 корпуса по 180 шт.) в подземном паркинге и около 550 машино-мест в гостевом, по периметру домов. "Двор без машин" - такая концепция в этой новостройке от ГК "ПИК" также актуальна.

    Еще: входы в подъезд с обеих сторон, с наружной и внутренней, на уровне земли, что, несомненно, очень удобно; вместо консьержей видеодомофон; коммерческие помещения будут размещаться на первых этажах зданий.

    Социальная инфраструктура будет у "Оранж Парка" собственная: школу, детский сад и поликлинику обещают к концу строительства, т.е. к концу 2019 года. Всё это будет муниципальное. 

    Отдельным плюсом выделю лесопарк "Кузьминский": он всего в 100 метрах от ЖК. Красота. 

    По ценам на квартиры и наличию. Комплекс находится в высокой стадии готовности, квартир мало. Наиболее интересные отмечаю (фото и планировки смотрите в галерее к статье): 

    1. Корпус 4 (заселение 30.11.2019 года), квартиры с отделкой: 1) квартира-студия 25,9 кв.м. на 29 этаже (из 30) - 4 548 040 рублей; 2) трехкомнатная 71,2 кв.м. - 8 152 400 руб.
    2. Корпус 5 (заселение 31.10.2019 года), квартиры без отделки: 1) однокомнатная квартира 37,8 кв.м. - 5 189 940 рублей; 2) двухкомнатная 50,7 кв.м. - 6 276 660 руб.

    Девелопер активно продвигает новые технологии - электронная регистрация ДДУ не только сэкономит время покупателя, но еще и деньги: на квартиры с такой формой регистрации действует дополнительная скидка 2%. Класс!

    Мне этот ЖК нравится по нескольким характеристикам: монолитные дома, близко к метро и парку, дворы без машин, собственная инфраструктура. Плюсом идет еще и Мега Белая Дача, до которой от ЖК "Оранж Парк" доехал на машине за 9 минут...

    Скоро порадую вас новыми обзорами.

    С уважением, Бегущий Риэлтор (в Подмосковье).

    P.S. Кстати, мои травмы залечиваются и заживают! Могу побегать с вами по интересующим вас новостройкам и ЖК в Москве и Московской области.

    Свежие публикации автора

    Жилой комплекс "На Циолковского": готовые квартиры от старейшего застройщика Москвы
    Это сейчас только и слышно: ПИК, ПИК, ПИК. А еще совсем недавно были другие герои, о которых помнят коренные москвичи. МФС-6 - монстр московского девелопмента трудится уже более 80 лет на благо столицы. Один из последних его проектов - ЖК На Циолковского
    Бесплатный подбор новостроек в Москве: вся правда об услуге
    Выбирать жилье в новом жилом комплексе самостоятельно или выбирать его с помощью такой трендовой услуги как бесплатный подбор новостроек? Решите сами, прочитав мою статью
    "Жизненная сила" в районе Южнопортовый ЮВАО Москвы: обзор нового ЖК "VITALITY"
    Обзор новостройки не может называться авторским, если его автор не был на объекте лично. Поэтому сегодня просто основные характеристики нового жилого комплекса "VITALITY" ("Виталити") от девелопера Larus Capital

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2019 Нерезиновая Москва. Все права защищены.