ЖК "Ривер Парк": прогулки по набережной. Авторский обзор. Фото.

  Четверг, 04 октября 2018
  850
  • ЖК "Ривер Парк": прогулки по набережной. Авторский обзор. Фото.
  • ЖК "Ривер Парк": прогулки по набережной. Авторский обзор. Фото.
  • ЖК "Ривер Парк": прогулки по набережной. Авторский обзор. Фото.
  • ЖК "Ривер Парк": прогулки по набережной. Авторский обзор. Фото.
    Жилой комплекс

    Расположение

    Жилой комплекс комфорт-класса "Ривер Парк" располагается в Южном административном округе Москвы, в районе Нагатинский затон, приблизительно в 2,5 км от метро Коломенская.

    О проекте

    Масштабный проект застройки территории бывшего судостроительного завода был детально проработан архитекторами и получился действительно авторским и неповторимым. Способствовало этому в немалой степени и расположение новостройки в Нагатинском Затоне. Отсюда, собственно, и название ЖК - "Ривер Парк", и речная тематика всего проекта. 

    ЖК "Ривер Парк" сейчас - это:

    • десять жилых корпусов различной этажности панельных и монолитных домов (max-19),
    • две наземные многоуровневые парковки (построена одна, на 521 машино-место),
    • подземные паркинги под каждым из домов 2 и 3 очереди строительства,
    • уже функционирующий детский сад по авторскому (нетиповому) проекту,
    • строящаяся школа,
    • перспективная (в смысле - в будущем) поликлиника,
    • облагороженная набережная с прогулочной зоной, удобными деревянными лавочками и велосипедными дорожками,
    • ландшафтные примочки в виде насыпных холмов и различных видов деревьев,
    • конечно, современные безопасные детские и спортивные игровые площадки,
    • дворы домов второй и третьей очередей находятся на возвышении 3,5 м над поверхностью, полностью закрыты от автомобилей и озеленены. 

    Динамика строительства

    Из десяти корпусов первой фазы строительства девять уже введены в эксплуатацию. Вводились они поэтапно, по три корпуса. Все были сданы в срок: 1 очередь - 1 квартал 2016 года, 2 очередь - 3 квартал 2017 года, 3 очередь - 1 квартал 2018 года. Вторая фаза строительства пока застройщиком не анонсирована, но скорее всего это 4 квартал 2018 года. Строительство продолжится в сторону Западного залива. 

    Транспортная доступность

    Ближайшая станция метро "Коломенская" находится приблизительно в 2,5 км от комплекса: пешком наверное 25-30 минут. Можно доехать на автобусе. В скором времени, в пешей доступности откроется станция метро БКЛ "Кленовый бульвар". 

    Экология

    Самым большим плюсом этого жилого комплекса я считаю не воду и не архитектуру, а всё-таки лёгкие всего Южного административного округа - парк Коломенское, площадь которого 390 га.

    Квартирография

    Стоит ли говорить о квартирографии, если квартир в продаже практически нет?! Несколько двушек и апартаменты в единственном строящемся корпусе (офисно-деловой центр). Скажем в прошедшем времени: она достаточно обширна - от однокомнатных до четырехкомнатных, от 30 до 150 кв.м. Высота потолков: 2,8 м в домах первой очереди (панельные серии "ЕвроПа"), 3,0 м в домах второй и третьей очереди. Квартиры без отделки, со свободной планировкой.

     О застройщике

    Застройщиком городского квартала «Ривер Парк» является «Речников Инвест», совместное предприятие двух российских крупных девелоперских компаний: AEON Corporation и «Ферро-Строй». Финансовым партнером выступил Сбербанк России. То, что все корпуса и очереди были сданы в срок, говорит о серьезности и ответственности всех участников проекта. 

     Что строится рядом. Новостройки-конкуренты.

    ЖК "Зиларт" от ЛСР, ЖК "Парк Легенд" (апартаменты), КА "Технопарк" (апартаменты), ЖК "RiverSky" от ГК "Инград"

     Резюме. Плюсы и минусы.

    Начнем с хорошего:

    • дома сданы и сданы в срок
    • собственная инфраструктура (школа, детский сад, паркинги, встроенные коммерческие помещения)
    • собственная набережная
    • близость парка Коломенское

    Ну и к минусам: 

    • высокие цены на квартиры со свободной планировкой
    • высокие цены на паркинг (от 800 тыс. руб. за машино-место в многоуровневом паркинге, от 2,3 млн. руб. - за "подземное" машино-место)
    • запах воды из затона

    У меня всё.

    Поделиться своим мнением о ЖК "Ривер Парк" вы можете на странице новостройки здесь

    Свежие публикации автора

    Жилой комплекс "На Циолковского": готовые квартиры от старейшего застройщика Москвы
    Это сейчас только и слышно: ПИК, ПИК, ПИК. А еще совсем недавно были другие герои, о которых помнят коренные москвичи. МФС-6 - монстр московского девелопмента трудится уже более 80 лет на благо столицы. Один из последних его проектов - ЖК На Циолковского
    Бесплатный подбор новостроек в Москве: вся правда об услуге
    Выбирать жилье в новом жилом комплексе самостоятельно или выбирать его с помощью такой трендовой услуги как бесплатный подбор новостроек? Решите сами, прочитав мою статью
    "Жизненная сила" в районе Южнопортовый ЮВАО Москвы: обзор нового ЖК "VITALITY"
    Обзор новостройки не может называться авторским, если его автор не был на объекте лично. Поэтому сегодня просто основные характеристики нового жилого комплекса "VITALITY" ("Виталити") от девелопера Larus Capital

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2019 Нерезиновая Москва. Все права защищены.