Вешняки - район зеленый, с развитой социальной инфраструктурой, великолепными парками и всем необходимым для спокойной размеренной жизни. Здесь можно иногда найти недорогие и приличные квартиры на вторичком рынке по причине близости МКАД и отсутствия шаговой доступности метро. Но! Троллейбусы и автобусы курсируют здесь исправно и на них за 10-15 минут можно добраться до станции метро Новогиреево (Калининско-Солнцевская линия) и Выхино.
В Вешняках всего две новостройки. Обе от ГК "Эталон" (проекты начинал еще АО "Лидер-Инвест"): ЖК "Счастье в Вешняках" (ул. Вешняковская,18г) и ЖК "Счастье в Кусково" (ул.Вешняковская,10). Первая - комфорт-класса и сдана в 1 квартале 2019 года с небольшими переносами сроков; вторая класса бизнес и строится тоже уже не первый год. Об этом я писал заметку еще в том году. Можно посмотреть по этой ссылке. Но сегодня, видимо после юридически оформленных слияний, поглощений (или что там у них было) АО "Лидер-Инвест" и ГК "Эталон", новый подрядчик херачит невероятными темпами и пытается нагнать ранее упущенное. Хотя всё-таки не обошлось без очередного переноса сроков (как я и предрекал!): с 3 квартала перенесли на 4 квартал 2019 года. И я надеюсь, что это последний перенос. Поэтому, как говорится, велкам! И будет вам СЧАСТЬЕ!
А я побежал дальше!
Подробнее о новостройке и актуальный ценах на квартиры ниже:
Наименование жилого комплекса: ЖК "Счастье в Кусково"
Девелопер: ГК “Эталон“ (проект ГК "Лидер-Инвест“)
Жилой дом клубного формата. Бизнес-класс: 2 секции, 11 этажей, 81 квартира, 41 машино-место в подземном паркинге, закрытая охраняемая территория. Высокие потолки (3,1 м). Рядом несколько парков. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Встроенные коммерческие помещения на первом этаже.
Месторасположение: ул. Вешняковская,10, район Вешняки, ВАО, Москва
Ближайшая станция метро, расстояние/время: Новогиреево, 2,2 км/10 минут на транспорте (автобус, троллейбус)
Ближайшая станция ж/д транспорта, расстояние/время: Новогиреево, 1,5 км/15 минут пешком
Ближайший парк/расстояние: Кусковский лесопарк/0,85 км
Ближайшее шоссе/расстояние: Рязанский проспект/4,3 км
Расстояние до МКАД/ТТК: 1,7 км/13 км
Класс жилья/тип строительства: бизнес/монолит, вентилируемый фасад
Ассортимент квартир/метражи: 1,2,3,4/от 37,6 до 121,6 кв.м. Всего - 81 квартираэ
Отделка: без отделки, свободная планировка
Стоимость квартир/цена за кв.м.: (по состоянию на 28.07.2019 г.)
- 1-комнатные: от 37,6 до 47,8 кв.м от 7,18 до 8,89 млн.руб. (16 квартир)
- 2-комнатные: от 53,5 до 64,4 кв.м от 10,04 до 11,95 млн.руб. (16 квартир)
- 3-комнатные: от 73,4 до 86 кв.м от 13,87 до 16,62 млн.руб. (4 квартиры)
- 4-комнатные: нет в продаже
Паркинг/цены: подземный на 41 машино-мест, есть наземная гостевая парковка
Срок сдачи: 4 квартал 2019 года
Продажи: ФЗ 214, ДДУ, без эскроу счетов
Ближайшие новостройки-конкуренты: ЖК "Михайлова,31" (ГК "Инград"), ЖК "Счастье в Вешняках" (Лидер-Инвест)
