ЖК "Филатов Луг": плюсы и минусы

  Среда, 26 декабря 2018
  1742
  • ЖК "Филатов луг": плюсы и минусы
  • Архитектурный макет ЖК "Филатов Луг" в офисе продаже "Инград"
  • Архитектурный макет ЖК "Филатов Луг" в офисе продаже "Инград"
  • Стадия строительства ЖК "Филатов Луг". 1 очередь.
  • До остановки автобусов 300 метров.
  • Живописная природа по пути движения к ЖК.
  • Метро "Саларьево" и метро "Филатов Луг"
  • Полиго ТБО "Саларьево"
    Жилой комплекс

    Основные характеристики этого жилого комплекса можно посмотреть здесь.

    Выскажу своё мнение по этому жилому комплексу в формате "плюсы и минусы". Моё чисто субъективное мнение, в отличии от мнения Тайного Покупателя Новостройки, в котором оценочные суждения редко уместны.

    Плюсы:

    1. Транспортная доступность вполне приемлема даже без автомобиля: 5-10 минут на автобусе до м.Саларьево (красная ветка), 10-15 минут до м. Рассказовка. Автобусная остановка в 300 метрах. Пешком же до новой станции Филатов Луг (откроется в конце 2018 г.-начале 2019 г.) будет минут 15-20, но, пока я не представляю какими тропами надо будет добираться до него. Прямое автомобильное соединение с Калужским шоссе (а позже и с Бутово и Видное).
    2. Окружение ЖК Ульяновским лесопарком благоприятно. Массив действительно огромен.
    3. Индивидуальный архитектурный проект, монолитные жилые дома, ландшафтный дизайн дворовых территорий, "двор без машин".
    4. Возможность выбора варианта квартир как с отделкой (чистовой и черновой вариант), так и без.
    5. Надежный застройщик, продажа по ФЗ-214, ДДУ, без дополнительных затрат на оформление (не считая обязательных госпошлин и согласий-доверенностей).

     Минусы:

    1. ЖК расположен на пересении транспортных магистралей: Киевского шоссе и трассы Солнцево-Бутово-Видное. С чистым воздухом и тишиной явно проблемы будут.
    2. Шум от взлетающих самолетов во Внуково ощутимый и чувствуется даже некоторая вибрация.
    3. Собственной инфраструктуры будет не хватать жителям первой очереди: первый детский сад будет не раньше 2020 года, в школу - до года 2022-2023 придется ездить в г. Московский. Коммерческая инфраструктура расположится на первых этажах зданий и будет ли она удовлетворять запросам жителей покажет время.
    4. Не стал бы я сбрасывать со счетов и полигон ТБО в Саларьево. Он в 3 км от метро. Когда-нибудь (лет через 10) из него сделают экстрим-парк, а пока это огромная гора разлагающегося мусора, укрытого геотекстилем и землей.

    Свежие публикации автора

    Строительство жилого дома по реновации в районе Ивановское. Фото Бегущего Риэлтора.
    Все стройки в Москве и Московской области приостановлены. Президент пытается помочь отрасли и экономике с ипотекой под 6,5% годовых. ЦИАН принимает волевые решения. Что будет с ценами на недвижимость? Прогноз-мнение Бегущего Риэлтора.
    Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.
    Реновация 2020 в отдельно взятом районе Москвы. Первые итоги за 1,5 года действия программы реновации. Ход строительства домов по реновации в Перово. Фотографии всех стартовых площадок в Перово.
    Объявления о продаже квартиры в Москве: мои секреты эффективности
    Какие объявления размещают риэлторы на сайтах о продаже недвижимости можно посмотреть. И ужаснуться. Особенно, когда ищешь квартиру под определенные клиентом параметры. А ведь создать эффективное объявления о продаже квартиры - это искусство.

    Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии

    © 2020 Нерезиновая Москва. Все права защищены.